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Sector construcción: Una oportunidad para el desarrollo económico de Guatemala

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El 2021 prevé un mejor panorama para el sector de la construcción, mucho más dinámico y con novedades que beneficiarán directamente al usuario final y a la economía del país.  El estilo de vida del usuario ha cambiado por completo y en la actualidad se hace necesario poder comprender qué es lo que busca y cómo se pueden satisfacer sus necesidades, a través de los proyectos inmobiliarios. De la mano de Ubica Desarrollos y uno de sus proyectos más icónicos, Diagoseis, conocemos más detalles acerca de los posibles escenarios para el 2021, ampliados por Jacqueline Sherman, Directora Comercial de esta reconocida empresa.

Construcción post pandemia

Actualmente, los usuarios buscan un equilibrio entre su vida familiar y laboral, es por ello que las desarrolladoras se han inclinado a crear espacios armónicos y de recreación en cada uno de sus proyectos. De esta forma proporcionan soluciones a largo plazo que apoyan al ambiente, calidad de vida y también contribuyen de forma muy positiva al nivel de productividad de la persona. 

Además, se ha visto una tendencia por la reducción de consumo por bienes efímeros y aumento de ahorro o de compra de bienes duraderos como casas, apartamentos y oficinas. “En Ubica Desarrollos, nuestros clientes optaron por upgrades a modelos más grandes de apartamentos, ya que tienen unos meses más de lo que habían planificado completar su enganche. El mercado de oficinas pareciera adaptarse aún más, ya que varias empresas están cambiando sus necesidades y haciéndose más eficientes. Sin embargo, nosotros vemos este momento como una excelente oportunidad para destacar las bondades de nuestros proyectos, como Diagoseis y buscamos captar a los clientes que quieren salirse de sus oficinas actuales y busquen un espacio nuevo más eficiente, en una excelente ubicación.”

Espacios dinámicos y armoniosos 

Los usuarios buscan construcciones cómodas, amplias, prácticas y fáciles de modificar en un futuro. En cuanto a oficinas, el cliente busca entornos exclusivos con iluminación y ventilación que les permita cumplir con los protocolos de seguridad y atender a sus clientes de la mejor manera. “De hecho, las oficinas en DiagoSeis cuentan con ventanería de vidrio doble, ventilación natural, balcones, terrazas, aire acondicionado central y piso técnico elevado, lo cual permite mayor versatilidad en el diseño del espacio de cada oficina.  Hoy el cliente puede optar por un diseño para espacios de trabajo post Covid y a mediano plazo se podría modificar este diseño fácilmente para incorporar más personas en el área sin necesidad de romper paredes para realizar cambios en instalaciones eléctricas, conectivas, etc.” Además, Jacqueline afirma que “a pesar de su tamaño, DiagoSeis es un proyecto muy exclusivo ya que cuenta únicamente con aproximadamente 30 oficinas corporativas. Los parqueos son cómodos y accesibles, distribuidos en sólo 5 sótanos destinados para oficinas y visitantes.  Los empresarios podrán subir directamente a su oficina desde el elevador VIP.  Además, cuenta con accesos independientes para oficinas y para apartamentos lo cual permite mayor fluidez en horas pico. Los estacionamientos de apartamentos están ubicados  del nivel 2 al 4, por lo que gozan de ventilación e iluminación  natural.” 

Para Ubica Desarrollos, las amenidades también son esenciales, pues brindan confort y seguridad a los inversores. “En Diagoseis contamos con amenidades únicas, entre ellas, un skyport para facilitar la llegada de los corporativos y en un futuro muy próximo, para el aterrizaje de drones. Se busca que la inversión de nuestros clientes perdure en el tiempo y por eso pensamos a largo plazo en las necesidades que se puedan dar. También es importante que cada una de las construcciones cuente con altos estándares de calidad como la nota ISO 9000 que certifica la calidad y sostenibilidad de las construcciones.” 

Crecimiento económico en el sector

El Banco de Guatemala (Banguat) estimó un crecimiento del 7,0% para el sector de la construcción para este 2021, por lo que las desarrolladoras y constructoras cuentan con un mejor panorama para operar y continuar la urbanización de áreas en el país. 

De acuerdo con Ubica Desarrollos, en las estimaciones que presentó el Banguat se contempla todo tipo de construcciones, esto incluye, carreteras, puentes, plantas industriales, entre otros. “Las desarrolladoras inmobiliarias abarcamos un pequeño porcentaje del segmento de construcción. Sin embargo, el impacto por la COVID-19 fue moderado en 2020, aunque se espera incrementos en materias primas como el acero”. En este sector también se prevé un incremento de créditos bancarios para reactivar la adquisición de bienes y servicios, lo que es atractivo para inversionistas y usuarios finales.

Lo cierto es que las desarrolladoras en una época post pandemia, tienen el reto de innovar, adaptarse a las necesidades del mercado y realizar un análisis previo en el que contemplen las oportunidades que tienen para suplir la demanda. “En Ubica Desarrollos seguiremos trabajando proyectos extraordinarios, pensando siempre en adaptarnos a lo que el cliente necesita para así superar sus expectativas.”