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Noticias y Entrevistas

Vanguardia en planificación diseño y construcción

 

 STWOLINSKY

El mundo se encuentra en constante evolución, el paso de los años ha traído consigo nuevas tendencias que buscan mejorar la mecánica de vida del ser humano, y con ello ha surgido la necesidad de especialización en las diversas empresas de arquitectura y diseño. De manera paralela, las construcciones en Guatemala han reflejado un aumento y como efecto lo ha hecho también la oferta, especialmente cuando se trata de construcción. Es entonces cuando surge la pregunta, ¿Cómo elegir?

Una gran trayectoria e innovación son las principales características que constituyen a Stwolinsky&Ortega, un grupo de arquitectos e ingenieros que se han dado a la tarea de atender las necesidades del mercado guatemalteco por más de 3 años, desde el área residencial, hasta la industrial.

Este se encuentra constituido por tres empresas especializadas: Stwolinsky con arquitectos en proceso de certificación Leed, la más antigua y reconocida luego de 17 años de diseñar, planificar y captar ideas de diversos clientes para plasmarlas a través de un plano. También CONADMI DE CENTROAMERICA (consultoría, supervisión y administración de proyectos), la cual cuenta con operaciones en Guatemala y Panamá, especializada en Project Management con profesionales en proceso de certificación en el Project Management Institute (PMI), para poder dar una atención especializada en proyectos de gran envergadura, ofreciendo a los clientes el desarrollo de sus proyectos comerciales industriales o particulares desde el inicio hasta la entrega de llaves, por medio del método de costos reembolsables, transparentando así los costos del proyecto y logrando una eficiencia en la economía de los mismos, logrando un ahorro de un 10% hasta un 15% en los proyectos. Por último, STW-VALVERT, que es una constructora especializada a las empresas industriales y comerciales. 

“Stwolinsky & Ortega es una corporación cuyo enfoque radica en el servicio, la atención personalizada para cada especialización, el trabajo transparente y elaborado con excelencia, siempre basándonos en el PMI. Además, el cliente y su visión es nuestra prioridad, por lo que desde un inicio buscamos involucrarlo, pues creemos que la fase de mayor importancia es la planeación para lograr un proyecto de éxito”. 

Esta diversificación los ha llevado a convertirse en uno de los grandes referentes en el país para la elaboración de proyectos. Hoy han realizado más de 50 obras para marcas significativas y se encuentran con varios proyectos industriales en proceso. “Buscamos siempre ir un paso adelante, entre nuestros elementos primordiales se encuentra ofrecer al cliente costos competitivos, que los tiempos de entrega sean conforme el programa establecido; pero sobre todo, la calidad en el servicio”.

Sin duda, elaborar un proyecto que tenga un verdadero acercamiento con el cliente y logre reflejar su visión es realmente complejo. Es por ello que Stwolinsky & Ortega, a través de la especialización, busca que la planificación y elaboración de una obra que trascienda las expectativas y que más que un simple proyecto, se convierta en una verdadera experiencia. 

 

RAMBLA10

Proyecto de 15,000 MTS.2, comercios y restaurantes ubicado en zona 10 de la ciudad de Guatemala, catalogado como uno de los proyectos más importantes de Stwolinsky & Ortega. Posee una estructura metálica con acabados en mármol, madera y vidrio.

SANTA CREW

Edificio de apartamentos ubicado en zona 15 de la ciudad de Guatemala. Posee 14 apartamentos de 85mts2 que prometen una fuerte conexión con la naturaleza, bosques y senderos. “El concepto es moderno, abierto, minimalista y amigable con el medio ambiente a través de luz y ventilación natural. Además, se encuentra en una posición privilegiada y posee varias amenidades”. 

Garabato, arquitectura con visión

 "Arquitectura e interiorismo con visión", ese ha sido uno de los principales lemas de Garabato Arquitectura, un equipo de arquitectos y diseñadores que desde 2013, su año de fundación, se han enfocado en mantener una perfecta fusión entre el interior y exterior de un proyecto.

Fue fundada por Erick López y Miguel Sagastume, arquitectos quienes buscaban crear espacios únicos, creativos e innovadores por medio de una estrecha relación con el cliente. A través de esta visión llegarían más allá de una simple solución arquitectónica, pues se enfocaron en poseer un claro entendimiento sobre la naturaleza de las situaciones y los requerimientos de un espacio donde habita un ser humano que percibe, siente y tiene necesidades.

Pero ¿cómo hacerlo? "Todo surge de una buena conversación, nos interesamos en conocer al cliente, sus gustos, filosofía de vida, su visión no solo profesional sino personal; y así, logramos un diseño que refleje su identidad".

Y para resaltar aún más lo auténtico de cada espacio, Garabato ofrece mobiliario diseñado y hecho a la medida, elaborado principalmente con metal y madera de la más alta calidad. "La marca debe tener un diseño único porque eso va a resaltar su personalidad, nuestra fabricación es artesanal, lo que convierte a cada pieza en algo inigualable".

Esta particular manera de buscar la mejora en la calidad de vida de la persona, los ha llevado a ser acreedores de varios proyectos de marcas importantes como Ferco, Spectrum, Hacienda Real y Kloster; también han sobresalido en países como México, Panamá y Alemania.

Este 2017 fueron reconocidos en México en la IX Bienal Iberoamericana por el Consejo Iberoamericano de Diseñadores de Interiores (CIDI), con una medalla de oro dentro de la categoría Hospitalidad Bares y Restaurantes por el proyecto Kloster ubicado en Roof Top, Oakland Mall.

"Era todo un reto, se trataba de 320mts2, 1 semana para elaborar el diseño y 1 mes para ejecutar el proyecto. Debíamos romper con el esquema de lo que hasta entonces era un espacio de Kloster, sin dejar de lado su identidad. Continuamos con el concepto romántico de cabaña suiza pero con un toque más contemporáneo, siempre con mesas de madera rústica y toques de rojo, el color característico del lugar".

 

EL GARABATO DE UN CONCEPTO ÚNICO A TRAVEZ DEL CAFE

El café, un elemento tan característico de Guatemala, tiene ahora un nuevo lugar; se trata de Coffee Libre, un espacio localizado en Distrito Moda, Cayalá, donde se fusiona la historia, filosofía de vida y una arquitectura vanguardista.

"Hicimos la visita a Huehuetenango y Mazatenango, donde los dueños del concepto tienen sus producciones de café. La idea era tomar elementos de esos lugares y traerlos a la ciudad."

Uno de ellos fue una noria que vino de Londres y arribo a Guatemala en la década de 1930, esta misma estuvo en funcionamiento hasta el 2008 en una de las fincas de café, una máquina hidráulica esencial en el proceso de producción del café, que al haberla transportado a Coffee Libre, hace sentir a la persona como si estuviese dentro de la finca. También se buscaba aportar un sentimiento de tranquilidad al sitio y plasmar la filosofía de su fundador, Phill, quien siente una fuerte conexión con el océano por la tranquilidad y paz que transmite, por lo que el suelo fue pintado con azul.

El lugar refleja una gran versatilidad, posee espacios de coworking, áreas específicas para eventos, diversos ambientes que se adaptan a la necesidad de cada persona que asiste al lugar y la hace experimentar una nueva dimensión sensorial.  

Garabato se hizo cargo de todo el proyecto, desde el diseño del concepto hasta el diseño del mobiliario lográndolo a través de los detalles que lo hacen único, el proyecto fue ejecutado por Garabato en donde se integraron a artesanos de Antigua Guatemala quienes elaboraron los chandeliers esto con el objetivo de enraizar el concepto llevándolo a algo tangible y convertirlo en una sorprendente experiencia para el usuario.

Los detalles, la clave para transformar lo ordinario en algo extraordinario.

 

INFORMACIÓN

Dirección

Centro Gerencial Las Margaritas, Torre 2, 9º Nivel, oficina 902B Diagonal 6, 10-01 Zona 10

CEL.3227-3896 - 55286334

Tel.2508-0686

 

Mail

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

Web

www.garabatoarquitectura.com

 

Instagram

https://www.instagram.com/garabatoarquitectura/

 

Facebook

https://www.facebook.com/garabatoarquitectura/

Ingeniería estructural ¿un nuevo reto?

ING. HECTOR MONZÓN

 

La ingeniería estructural ha evolucionado a pasos agigantados y con ello ha surgido la necesidad de sistemas estructurales que favorezcan el desempeño adecuado de las edificaciones tanto en condiciones cotidianas como en caso de sismos de todas intensidades.

A mediados de los años 1980 estaba surgiendo Sismoconsult, una empresa de ingeniería estructural y sísmica fundada por el Ingeniero Héctor Monzón Despang aportando nuevas ideas y modificando algunos de los esquemas estructurales en uso en Guatemala.

Desde el inicio comenzaron a dejar huella.  Fueron seleccionados por diversos desarrolladores para participar en varios de los proyectos más importantes y conocidos en el país, entre ellos la edificación del icónico Tikal Futura, del Centro Gerencial Las Margaritas, de Zona Pradera, del gran auditórium de Casa de Dios, del complejo Avia.  La lista es larga e incluye proyectos estructurales en El Salvador, Honduras y Paraguay.

Hoy esa consultora es un equipo de ingenieros cuyo objetivo es ofrecer los mejores planteos estructurales que la tecnología permita.  Están conscientes de las altas expectativas del usuario final actual y no obstante tienen presente que los edificios trabajados con la tecnología actualmente en uso no son totalmente invulnerables.

Monzón apunta “De ocurrir un sismo de intensidad severa, la probabilidad de que un edificio bien elaborado, proyectado después de 1980 llegue a desplomarse es insignificante, pero eso no quiere decir que no pueda recibir cierto daño, desde leve hasta serio, dependiendo de la intensidad local del sismo.  Es por ello cada vez se pone más énfasis en lograr que ese daño sísmico esperado se reduzca; y cada vez se pone más énfasis en dejar claras las advertencias de daño sísmico esperado porque mucho del daño que pueda ocurrir dependerá de los componentes no estructurales del edificio y de los detalles y materiales de fachada y tabiquería interior.

Aunado a lo anterior, se insiste en la importancia de tener buenas estimaciones de futuras intensidades sísmicas. "Trabajamos bajo un panorama de incertidumbres, no podemos controlar la naturaleza, lo que si debemos hacer es intentar satisfacer los parámetros de sismicidad establecidos para el territorio nacional y de esta manera desarrollar de la manera más acertada."

 

 

SISMO-RESISTENCIA PARA EL SIGLO XXI

Actualmente empiezan a estar disponibles diversas técnicas para reducir al máximo las expectativas de daño sísmico a los edificios mencionados en el párrafo anterior.  “Es claro que las nuevas técnicas requieren de cierta inversión, pero es necesario pensar en la posibilidad de uso continuado después de un sismo, sin reparaciones a futuro.  Los colapsos podrán estar bajo control, pero el daño secundario no tanto ¿A dónde se va a mudar temporalmente el usuario si fuera necesario hacer reparaciones significativas?  Hasta ahora se ha pensado que los sismos severos son raros y que se pensará en el problema cuando ocurra… Pero ese razonamiento es cada vez menos viable.

Pero ya hay soluciones disponibles.  Para reducir al máximo la vulnerabilidad sísmica el Ingeniero Monzón menciona el uso de aisladores y disipadores sísmicos; estos son artefactos incorporados a la estructura de los edificios que absorben la energía del fenómeno natural.  Es sin duda una herramienta con mucho potencial que debe empezar a utilizarse y que podría traer grandes beneficios a futuro cuando hablamos de estructuras”. 

“Debemos seguir evolucionando, por ello además de aplicar esa tecnología del siglo XXI a edificaciones nuevas, debe utilizarse para llevar a cabo readecuaciones estructurales en edificaciones anteriores a 1970 algunas de las cuales tienen graves riesgos ocultos.  Eso debe convertirse en un elemento esencial para el desarrollo de la ciudad, la seguridad de las estructuras y el cuidado de la vida humana”.

Esas son las ideas en Sismoconsult, un equipo con gran recorrido, pero sobre todo de gran visión.

 

 

 

LOMAS DE SAN ISIDRO

Un nuevo diseño de vida en condominio ha llegado.

Soluciones técnicas en Ingeniería, una nueva gama de oportunidades

ING. RICARDO RODAS - STI

Encontrar una solución adecuada en ingeniería cuando se lleva a cabo un proyecto podría resultar complejo, en especial al momento en que entran en juego los costos. Durante más de 10 años, pensar en construir un muro en una excavación para el soporte de determinado proyecto residencial o edificación era casi imposible; sin embargo, la evolución que ha traído Soluciones Técnicas de Ingeniería (STI) brinda un nuevo panorama que convierte estas limitantes en una posibilidad. 

STI fue fundada en 2003 con el objetivo de brindar alternativas y soluciones a través de métodos innovadores, tecnológicos y seguros para el cliente. Sus inicios fueron en obra civil, que hasta ahora continúa siendo su mayor división;  pero también se han convertido en un gran referente en el área de geotecnia, al tener un equipo especializado en el diseño y construcción de obras geotécnicas. Con estos 15 años de experiencia dentro de esta área, ofrecen protección de taludes, muros de contención, cimentaciones y mejoras de suelo.

"Algo que nos diferencia es nuestra inversión en maquinaria, pues eso nos da un respaldo para poder reaccionar con mayor rapidez y facilidad ante las necesidades del cliente". De hecho, incorporaron al mercado guatemalteco el proceso de perforación de pilotes de diámetros pequeños, lo que se convierte en una opción para encontrar el suelo adecuado sin necesidad de hacer una excavación más grande de lo necesaria. "La costumbre en Guatemala era hacer los pilotes de al menos 70cms de diámetro porque el proceso era manual; pero debemos entender que muchas veces esos 70 cms es más de lo que una casa pequeña o un edificio pequeño requiere ¿qué pasaba? el cliente se veía en la necesidad de pagar un costo mayor ante la falta de recursos para hacerlo más pequeño".

Desde 2013 que incorporaron esta nueva alternativa, cambió por completo la mecánica, eficientó el proceso y brindó la opción de un precio más manejable para el cliente. "Hoy podemos hacer pilotes de 30, 40, 50 y 60 centímetros de diámetro, lo que permite llegar al punto más bajo sin necesidad de invertir en una gran excavación."

Evidentemente el dinero bien invertido se ha convertido en uno de los principales lemas de STI, que con su amplia capacidad técnica han podido brindar varias opciones y asesoría para que la persona se sienta verdaderamente satisfecha. "Somos contratistas de ejecución y también de diseño, eso nos hace más eficientes desde la creación de diseños y obras eficientes. También creemos que es necesario dedicar a cada cliente el tiempo para atender su proyecto a la medida y que la construcción pueda hacerse a un precio competitivo ".

Hoy han llevado a cabo más de 200 obras y se han dedicado "exclusivamente a la construcción de proyectos para personas individuales, empresas y desarrolladores, con operaciones que se dividen en viviendas, desarrollos inmobiliarios ,obras geotécnicas y movimientos de tierra".

Soluciones Técnicas de Ingeniería (STI), una nueva gama de oportunidades, calidad atención y exclusividad.

HYATT CENTRIC, EL REFLEJO DE GUATEMALA

HYATT CENTRIC

 

La ciudad de Guatemala crece a un ritmo acelerado mientras años se siguen sumando a su historia y la cultura se convierte en la protagonista. En la zona 10, conocida popularmente como zona viva por sus actividades urbanas, nocturnas y sus restaurantes de calidad, se encuentra el Hotel Hyatt Centric Ciudad de Guatemala.

Posee 138 habitaciones, áreas de relajación y restaurantes auténticos que buscan trasladar al visitante a una nueva dimensión de colores, sabores y texturas que le conectan con las raíces de la época precolombina y le prometen, más que una estadía, una experiencia.

El interiorismo de espacio fue inspirado por los tejidos guatemaltecos, cuyos diseños se remontan al siglo XIX y reflejan escenas de los antepasados indígenas. Es entonces cuando la visita al Hyatt Centric se convierte en un recorrido por el mundo maya, donde el huésped podrá disfrutar de piezas del período clásico como vasijas, máscaras platos e incensarios; todas pertenecientes a colecciones originales de gran valor histórico.

"Vemos entonces una fusión entre todos estos elementos y una interpretación moderna de la cultura", a través de impresionantes instalaciones de arte como "Jaspe en Armonía" una pieza de arte elaborada por Piegatto, compuesta de 7 lienzos con hilos de nylon y sedas de diferentes colores, que reviven la imagen del telar de cintura con la técnica de Jaspe. Además, distintos cuadros de artistas guatemaltecos, ganadores de la Bienal de arte Paiz.

"Cada espacio tiene su ambiente y características distintas, donde el objetivo es que el huésped sea invitado a explorar y se sienta como en casa, es por ello que le ofrecemos servicios de lujo pero nada impersonal. Tenemos áreas específicas para cada necesidad, entre ellas un café basado en las tiendas a principio de siglo XX, estilo almacén; también nuestro restaurante "Zamat", de fusión guatemalteca y sabores reinterpretados que cuenta con un equipo de última calidad elaborado por INMEPRO. Ofrecemos además un sports bar para aquellos a los que les gusta disfrutar de un buen partido, y nuestro lugar estrella: el  rooftop y área de piscina llamada “Zielo”, que ofrece amenidades y un servicio completamente personalizado".

Sin duda un espacio único; donde además de reflejar la riqueza e identidad del país, se ha prestado una especial atención a los detalles. Uno de ellos ha sido la iluminación elaborada por Adara, que proporcionó un valor agregado a los ambientes a través de avances tecnológicos, eficiencia energética y optimización en el uso de la luz. "Se trata de poder brindar ese ambiente residencial, mientras el huésped aprende sobre la historia del país, sobre nuestras características y nuestra forma de vivir, es por ello que en cada habitación también fueron colocados distintos elementos figurativos de la cultura, como por ejemplo cuadros con imágenes de los íconos de la lotería". 

El lujo, bienestar, aprendizaje y tiempo compartido se convierten en un paquete perfecto. La calidad ha sido otro de los objetivos importantes dentro de Hyatt Centric; se eligieron los mejores materiales para su elaboración, donde SAXS, una empresa con más de 30 años de trayectoria con líneas de calidad, también tomó un papel protagónico para los acabados en la loza sanitaria. 

Riqueza arquitectónica, cultural y un servicio inigualable es lo que caracteriza al Hyatt Centric, un espacio donde una visita se convierte en una experiencia de vida. 

 

Algunas otras marcas que formaron parte de la creación de este espacio:

  • Ferco
  • Persiluz
  • Inmepro
  • Tismar
  • Adara
  • Lo Verde
ESPACIO PARA VIDAS IKÓNICAS

IKONIA

 

Apartamentos en 5ª. Av. Zona 14 acon diez distintas distribuciones arquitectónicas, de dos a cuatro dormitorios.

Novedoso concepto de Casa Club independiente del edificio: #Artmenidades que enriquecen tu vida.

 

DEPORTES

  • Gimnasio
  • Carril de nado
  • Pista para jogging
  • Gimnasio al aire libre
  • Cancha de squash

 

RELAX

  • Deck de yoga
  • Deck de relajación
  • Área de lectura

 

ESTILO DE VIDA

  • Estudio de arte
  • Estudio de música
  • Co-working
  • Biblioteca de objetos
  • Salón de eventos
  • Bussiness center

 

RECREACIÓN

  • Jardín para mascotas
  • Piscina para niños
  • Juegos para niños
  • Área verde
  • Zona de BBQ

 

Más de 25 años de experiencia en el ramo inmobiliario garantizan la excelencia en su ingeniería y diseño.

T. 2290-2400

ikonia.gt

 

SHOWROOM

11 calle 4-67 zona 10

Lun-Dom 9 am – 5 pm

Conexiones estrechas, el nuevo panorama del mercadeo digital

SPLASH

 

Agilizar procesos dentro de una desarrolladora inmobiliaria se ha convertido en un elemento clave para aumentar rentabilidad, ingresos y fortalecer la conexión con los clientes. Guatemala se ha convertido en un espacio donde la competencia toma protagonismo, tan solo en la ciudad se calculan más de 115 proyectos en desarrollo, lo que ha conducido a nuevas fronteras de comunicación, que hoy se conocen como el "lead digital". 

Pero ¿cómo hacer un abordaje correcto de este nuevo tipo de comunicación para alcanzar resultados positivos? Diego Ríos y Cesar García, expertos en mercadeo digital, han planteado algunas propuestas que pueden ser útiles para todos los líderes y colaboradores de una empresa; desde la Junta directiva, hasta el gerente comercial y de mercadeo. "Para ello estamos llevando a cabo eventos a través de los cuales podamos compartir estrategias para que estas personas sepan tomar las decisiones correctas e influyan en los demás puestos al momento de la ejecución de los proyectos o acercamiento con el cliente".

La base de las estrategias que plantean gira en torno a un claro entendimiento de la tecnología. "Esta herramienta tiene que brindar una experiencia para el cliente, lo que implica generar un vínculo, coordinar citas, analizar los motivadores de compra para entender sus intereses, incluso definir cuándo quiere comprar y el proceso bajo el cual lo quiere hacer. También nos debe ayudar a que el proceso sea productivo, rápido y eficiente, pues se tiene que atender a la persona en el momento que siente motivación para comprar, no cuando esas ganas han disminuido o desaparecido. Y por último, nos debe ayudar a la generación de datos; es decir, entender las velocidades a la hora de vender y la efectividad de cierres con cada cliente, pues  en base a eso se puede estimar si se llega o no a la meta y en qué se necesita invertir".

¿Por qué los procesos son tan importantes? Ninguna tecnología puede resolver los problemas de un negocio, funciona como un complemento. "Lo que hace es mejorar productividad, experiencias, generar datos complicados de conseguir; pero la base de trabajo son las reglas y el establecimiento de procesos correctos que sean adaptables a esta tecnología. Además tomar en cuenta que cada desarrolladora necesita procesos distintos en función a sus necesidades”. 

Es por ello que insisten en entender cómo funciona la base de datos de un Customer Relationship Management (CRM),  qué tan rentable es para la empresa y qué método se debe seguir para generar la rentabilidad que se busca. "Transformar una empresa toma tiempo pero basta encontrar una solución a través de la implementación correcta de los sistemas y un profundo análisis que conduzca al momento correcto de inversión".

Es este un nuevo panorama del mercadeo digital que garantiza dar las herramientas necesarias para un desarrollo integral de la empresa, al mismo tiempo que se generan incentivos para el cliente y el personal. "Educación para la toma de decisiones, un factor elemental que transformará el modus operandi de cualquier desarrolladora". 

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