Soluciones tecnológicas y estratégicas para clientes e inversionistas
El desarrollo de proyectos residenciales, bodegas y la revitalización de edificios del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala, ha formado parte del ADN de Modus Vivendi desde hace más de 15 años. ¨Desde nuestra fundación, hemos mantenido claro el objetivo de desarrollar proyectos que tengan una ubicación céntrica, estratégica y con acceso a diferentes servicios y amenidades. Además, contamos con precio competitivo en diferentes zonas de la ciudad capital; y ofrecemos excelentes acabados, amenidades y sistemas automatizados de parqueos inteligentes que facilitan la vida de nuestros clientes y usuarios.¨
De hecho, Modus Vivendi se ha enfocado en garantizar la rentabilidad y retorno de inversión de las diferentes unidades en los proyectos inmobiliarios, por medio de modelos de inversión innovadores y rentables en Guatemala. ¨Hemos desarrollado sistemas y procesos administrativos que nos permiten operar eficientemente los activos de nuestros inversionistas para darles ese beneficio particular de las inversiones pasivas. Nosotros tomamos la posición de copropietarios de un proyecto y con nuestra experiencia administrativa y operativa, manejamos las diferentes propiedades, mientras que el inversionista puede dejar de lado la responsabilidad de administración. Somos líderes en el mercado para este modelo específico de negocio.¨
Bajo este modelo de inversión pasiva, Modus Vivendi ha desarrollado diferentes proyectos inmobiliarios que no solo irán cobrando plusvalía, sino que son altamente rentables, entre ellos Vivotel, antiguamente el edificio Tokyo, Vivo Plaza y Vivo 4. ¨Cada uno de estos proyectos cuenta con características únicas a nivel de diseño y amenidades y fueron pensados de forma estratégica para atraer, no solo la atención del inversionista, sino también la atención del cliente final para vivienda. Ofrecemos diversas unidades residenciales, corporativas y comerciales y hemos apuntado al uso mixto, pues sabemos que es una tendencia que se mantiene al alza y que ha cobrado mucho protagonismo y preferencia en Guatemala¨.
Cabe mencionar que esta desarrolladora le ha apostado a desarrollar proyectos en el corredor central, con el objetivo de poder reducir el déficit habitacional existente en Guatemala, específicamente cuando se habla de vivienda prioritaria.
¨Para nosotros no es solo un modelo de negocio, sino el poder ofrecer soluciones para aquellas familias guatemaltecas que no contaban con la posibilidad de tener una vivienda propia. Tenemos estrategias muy bien definidas para poder atender a este mercado que por muchos años ha sido desatendido, siempre cumpliendo con las normas de calidad y construcción.¨
¨La estrategia de desarrollo y ordenamiento de la ciudad requiere de este tipo de proyectos en los que seguiremos invirtiendo e incursionando. Para los próximos años ya hemos visualizado nuevos espacios, terrenos específicos y modelos de inversión. Seguiremos desarrollando proyectos que tengan como pilares principales el precio competitivo por metro cuadrado, cercanía y ubicación.¨
Fuente: Jorge Mario Tambasco, Director Comercial – Modus Vivendi
